Share on FacebookGoogle+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

service-iconמשפט – מקרקעין

למשרד עורכי דין שירן בן עזרא פעילות ענפה ומגוונות בעולמות הנדל"ן למגורים, עסקים ונדל"ן מניב.

לאורך השנים צבר המשרד רשימת הישגים מרשימה בביצוען של עסקאות מורכבות במיוחד, עבור קבוצות רכישה, יזמים, משקיעים, חברות קבלניות, בעלי קרקעות ולקוחות פרטיים, הנהנים מיעילות מקצועית, הבנה יסודית ושירות אישי וזמין.

כל עסקה נבחנת ומבוצעת בהתאם להיבטי המיסוי, הליכי הרישוי והתקשרויות המימון אל מול גופי האשראי, ובכך מסופקת מעטפת שירותים הוליסטית רב תחומית, הלוקחת בחשבון כל תרחיש משפטי כלכלי עתידי.
גישת השירות הפרואקטיבית, החותרת להשגת טובתו האבסולוטית של הלקוח, בנוסף למעוף וחשיבה אסטרטגית, מסייעים ללקוחות המשרד ליישם החלטות יזמיות ולעשותן יעילות, בטוחות ומהירות ביצוע.

 

תחומי התמחות

 

קבוצות רכישה

משרד עורכי דין שירן בן עזרא מתמחה בליווי משפטי לקבוצות רכישה, בדרך להשגת נכסים יציבים, בעלי תשואה ובהתאם ללוחות הזמנים.
צוות ייעודי במשרד מספק הגנה מלאה לחברי קבוצת הרכישה, בביצוע הסכמי השיתוף, הסכמי רכישת הקרקע, ההתקשרויות מול גופי המימון, סיוע בבחירת ספקים ויזמים, ניהול מכרזים והתקשרויות, ניהול היבטי המס ופיקוח משפטי על עבודתם והתקדמותם, של כל המעורבים בפרויקט, עד לקבלת הנכסים.

עסקאות קומבינציה

המשרד מלווה בעלי קרקעות וחברות קבלניות, בביצוע עסקאות קומבינציה מורכבות, בכדי למצות את מלוא הפוטנציאל מהקרקע ומהמבנה העתידי.
בתהליך ביצוע עסקאות הקומבינציה, משתלב המשרד בניסוח וכינון ההסכם בין הצדדים, ניהול הבטוחות, הביטוחים והערבויות, תוך הגנה אופטימאלית על הלקוח ומיצוי זכויותיו.
צוות המשרד מיומן בביצוע עסקאות קומבינציה מלאות או חלקיות, תוך יישום היבטי המס בכדי להביא לצמצום החבויות וההוצאות בכל עסקה.

פינוי בינוי והתחדשות עירונית

המשרד מלווה יזמים, קבלנים וועדי בתים בניהול וביצוע עסקאות פינוי בינוי והתחדשות עירונית, של מאות יחידות דיור בכל רחבי הארץ.
צוות מומחים מיוחד במשרד, מלווה את הלקוח החל משלבי טרום ביצוע ובדיקת כדאיות, בחירת יזם וקבלן וביצוע ההסכמים בינם לבין הדיירים, ייצוג בפני הוועדות והרשויות, עריכת מכרזים, ניהול התקשרויות המס, ניהול הפינוי, האכלוס ורישום הדירות בפני הרשויות.

מכר, שכירות והשבחת נכסים

משרד עורכי דין שירן בן עזרא מיומן בניהול עסקאות מכר, שכירות והשבחה פשוטות ומורכבות במיוחד, מתוך מטרה להביא למימוש העסקה במהירות וביעילות, תוך שמירה קפדנית על זכויותיו של הלקוח.
עסקאות מכר

המחלקה מספקת שירותיה ללקוחות פרטיים בביצוע עסקאות מכר ורכישה של נכסים למגורים, ולקוחות עסקיים בביצוע עסקאות מכר סבוכות ורחבות היקף.
עורכי דין מיומנים יטפלו בעסקאות המכר החל משלביהן הראשוניים הכוללים בדיקות חובות ושיעבוד, ניסוח ובדיקת החוזים המשפטיים, סיוע ביצירת לוח תשלומים ועוד.
עסקאות שכירות
המשרד מטפל בעסקאות שכירות למגורים ושכירות מסחרית, החל מהגדרת וניסוח ההסכם, דרך בדיקת סעיפיו וכלה בייצוג במקרה הפרה, פגיעה בנכס, סוגיות חוזיות ועוד.
השבחת נכסים
למשרד מומחיות מיוחדת במיזמי השבחת נכסים, במתן ייעוץ והכוונה בנוגע לפעולות ההשבחה וליווי משפטי שוטף, התורם להעלאת ערכו של הנכס בשוק.

הסכמי מימון

למשרד עו"ד שירן בן עזרא ניסיון רב בייצוג וייעוץ בעסקאות מימון מורכבות – חלקן הארי בתחום הנדל"ן ומימון חברות.
משרדנו מייצג גורמים מממנים, מלווים וצרכני מימון במגוון רחב של עסקאות מימון כך למשל, עסקאות המשלבות, גופים מוסדיים, בנקים, אנשים פרטיים, peer to peer ועוד.
לצוות המימון במשרדנו היכרות רבה עם שוק המימון, המגמות הכלכליות והרגולציה והינו מתמחה בניהול משא ומתן, גיבוש הסדרי והסכמי מימון, לרבות סינדיקציה של מספר גורמים מממנים, ליווי וביצוע עסקאות איגו"ח, גיבוש מערך בטוחות לרבות ניסוח מסמכי בטוחות ואגרות חוב, עריכת הסדרי חוב, וליווי תהליכי אשראי. .

עו"ד מטפל בתחום

שירן בן עזרא, עו"ד

לכל אחד מגיע השירות האישי ביותר, והפתרונות הנכונים ביותר.

וזה בדיוק מה שאני עושה.

env-icon office@sbelaw.co.il

יצירת קשר